1976〜1986年築, 専有面積55.31㎡〜75.31㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+7.3%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比+2.9%
北緑丘第4住宅18号棟
大阪府豊中市北緑丘二丁目
/ 少路駅 徒歩24分
1981年築 / 11階建 / 358戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,105万円
32.2万円/㎡
1,163
1,791
2,419
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,419万円
27.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
北緑丘第4住宅18号棟
1,990万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 65.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,990万円 | 30.5万円 | 3階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,595万円 | 24.4万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,660万円 | 25.4万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 25.7万円 | 12階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,060万円 | 16.2万円 | 4階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,333万円 | 19.5万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,200万円 | 16.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 北緑丘第4住宅18号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 358戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 北緑丘第四住宅18号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅23分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 358戸 | SRC |
| 2024/12/12 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅12分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2024/12/21 | シーアイハイツ千里桃山台A棟 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,095万円 | 27.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 334戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイハイツ千里桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ千里桃山台B棟 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅9分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネ豊中 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅16分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 311戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、豊中市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は豊中市の平均と比較して14.6%割安です。
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